El decano del Colegio Oficial de Ingeniería Industrial de las Illes Balears (COEIB), Mateu Oliver, ha participado en un reportaje publicado por el diario MallorcaDiario sobre el auge de las viviendas modulares en Mallorca y su papel como alternativa ante la actual crisis de acceso a la vivienda.
Durante la entrevista, Oliver destaca que las viviendas industrializadas representan una nueva forma de construir, basada en procesos más eficientes, controlados y sostenibles, sin renunciar a los mismos estándares de calidad, seguridad, habitabilidad y eficiencia energética exigidos a cualquier edificación residencial.
Según explica el decano, la principal diferencia respecto a la construcción tradicional radica en el proceso constructivo. Actualmente, es posible fabricar en entornos industriales hasta el 90 % de una vivienda, trasladando posteriormente los módulos a la parcela para su ensamblaje final. Este modelo permite reducir significativamente los plazos de ejecución, que pueden acortarse entre un 50 % y un 70 %, siempre que el proyecto esté correctamente definido desde sus fases iniciales.
Oliver subraya asimismo la importancia de la ingeniería en este tipo de proyectos, especialmente en un territorio insular como Baleares, donde aspectos como la logística, el transporte, la cimentación, el comportamiento frente a la humedad y la salinidad, el aislamiento, las instalaciones o la protección contra incendios requieren una planificación técnica rigurosa.
Entre las principales ventajas de la construcción industrializada, el decano destaca una mayor capacidad de planificación, un mejor control de costes y plazos, una reducción de las incidencias en obra y una mejora de las condiciones de seguridad laboral. Además, este sistema contribuye a minimizar residuos, ruidos y molestias en el entorno, favoreciendo una construcción más sostenible y eficiente.
No obstante, Oliver también hace un llamamiento a la prudencia y recuerda que la industrialización no implica necesariamente una reducción automática del coste de la vivienda. Para que este modelo pueda contribuir de manera efectiva a mejorar el acceso a la vivienda son necesarios factores complementarios como la disponibilidad de suelo adecuado, seguridad jurídica, financiación, colaboración institucional y un tejido empresarial preparado para afrontar este cambio de paradigma.
Desde el COEIB se considera que la construcción industrializada constituye una oportunidad para impulsar la innovación en el sector de la edificación, mejorar la productividad y avanzar hacia modelos constructivos más sostenibles, manteniendo siempre las máximas garantías técnicas y normativas para la ciudadanía.
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